Вопрос-Ответ
- Права иммигрантов 3464
- Поздние переселенцы 5712
- Социальные вопросы 3402
- Российская пенсия 184
- Правовые вопросы 778
- Защита данных и безопасность 12
- Переводы документов 36
- Консульские вопросы 969
- Бизнес 71
- Налоги 19
- Финансы/Кредиты 13
- Банкротство 6
- Недвижимость 114
- Лечение в Германии 104
- Учеба в Германии 7
- Туризм 6
- Рыбалка в Германии 66
Уважаемый господин Миронов! Я(72г.)и моя жена(62г.)проживаем более15 лет в 3-х комн.квартире 64,2кв.м.Мы являемся получателями GSiA и Hilfe zum Lebensunterhalt.После отъезда нашего сына социал обязал нас снизить арендную плату.На данный момент площадь нашей квартиры превышает норму на 4,2кв.м. Kaltmiete(KM)выше нормы на 31,7€,Nebenkosten(NK)на 61,65€,Heizkosten(HK)ниже нормы на 25,8€.За время нашего проживания арендодатель рЕегулярно повышал стоимость NK, при этом норма оставалась неизменной с 2007г.Расходы в этой части арендной платы от нас не зависят и неизменны в пределах города за 1кв.м.По сумме KM и NK наш перерасход сверх нормы составляет 6,12€.Мы хотим знать, может ли социал на законных основаниях требовать от нас снижения арендной платы исходя из оценки перерасхода сверх нормы, включая расходы на NK. Можем ли мы снизить арендную плату за счет сдачи в аренду комнаты в нашей квартире сыну, который проживает в нашем городе отдельно в квартире им оплачиваемой.С обоснованием того, что он регулярно живет у нас в выходные дни. Может ли он это сделать без регистрации в нашей квартире? По возможности укажите , пожалуйста, ссылки на закон.Заранее Вам благодарны.
Если я правильно понял ваш вопрос, вы выражаете сомнение в правомерности требования соц. ведомства о снижении квартплаты, учитывая, что основное превышение нормы приходится на Nebenkosten, на которые вы практически повлиять не можете. Даже в случае переезда при аренде в пределах города аналогичной квартиры (превышение по площади у вас незначительно) вы столкнётесь с теми же затратами.
К сожалению, закон не рассматривает это обстоятельство и даёт социальному ведомству право при констатации превышения соц. нормы по сумме: Nettokaltmiete + Nebenkosten требовать снижения данной суммы и соответственно всей квартплаты.
Закон позволяет в вашей ситуации снизить квартплату за счёт подсдачи комнаты сыну без его регистрации (§35 Abs.2 Satz 1,2 SGB XII).
Комментарии (0)
Удалить комментарий?
Внимание: Все ответы на этот комментарий, будут также удалены!
Поделиться:
-
М. МИРОНОВ
является постоянным автором журнала «Партнер» по социальным вопросам.
-
Правила раздела "Вопрос - Ответ":
Чтобы задать вопрос:
- Выберите интересующую Вас рубрику
- Появится кнопка "Задайте Ваш вопрос"
- Заполните в появившемся окне необходимые поля, помеченные *
- Ваш вопрос и ответ эксперта появятся в разделе только после ответа эксперта
- Эксперты могут отвечать не на все заданные вопросы
- Не указывайте в Вашем вопросе личные данные, которые Вы не хотели бы предавать огласке
- Ответы носят информационный характер и не имеют юридической силы.
Редакция не несет ответственности за содержание блогов и за используемые в блогах картинки и фотографии.
Мнение редакции не всегда совпадает с мнением автора.
Оставить комментарий могут только зарегистрированные пользователи портала.
Войти >>