Пенсия из законодательного пенсионного страхования выплачивается независимо от того, что пенсионер в это время находится заграницей, и не имеет значения, по какой причине и как долго. Совсем иначе происходит это в случае выплат от социаламта. В принципе на эти выплаты имеют право только те, кто находится в Германии. Есть, однако в редких случаях, исключения для выплат базового обеспечения (Grundsicherung) из Германии. Это социаламт определяет по своему усмотрению, никаких юридических прав для этого нет. Можно представить возможным при условии, что известно ожидаемое возвращение в Германию из России, попытаться получить разницу между общей суммой выплат и арендной платой. В любом случае, необходимо связаться по этому вопросу с соответствующей службой.

Что касается расторжения договора о найме квартиры, то следует отметить следующее.Договор аренды (Mietvertrag) заключен не с сыном, а с матерью. Если арендная плата не выплачивается, арендодатель имеет право расторгнуть договор аренды без предварительного уведомления. Задолженности по арендной плате , которые возникают, арендодатель может требовать только у арендатора, с которым заключен договор. Пока арендатор жив, нет никакой опасности, что претензии будут предъявлены сыну. Другая ситуация возникает при возникновении права наследования. Существует, однако, возможность отказаться от наследства в соответствующем суде. Но эта тема выходит за рамки поставленного вопроса.

Адвокат Игорь Винн, Кёльн,тел. 0221-16956836,Mail: ra-winn@gmx.de