Вопрос-Ответ
- Права иммигрантов 3464
- Поздние переселенцы 5712
- Социальные вопросы 3402
- Российская пенсия 184
- Правовые вопросы 778
- Защита данных и безопасность 12
- Переводы документов 36
- Консульские вопросы 969
- Бизнес 71
- Налоги 19
- Финансы/Кредиты 13
- Банкротство 6
- Недвижимость 114
- Лечение в Германии 104
- Учеба в Германии 7
- Туризм 6
- Рыбалка в Германии 66
Уважаемая госпожа Майр! Год назад на отдыхе за границей Германии я потерял один ключ из трёх от снимаемой моей семьёй квартиры. Потеряный ключ открвает не только нашу квартиру, но и входную дверь в подъезд и подвальную дверь. Фирма, которая занимается эксплуатацией нашего дома прислала мне ангебот на замену всех замков в этих дверях на сумму 1630 евро. Имею ли я право оспорить намерение эксплуатирующей фирмы заменить за мой счёт эти замки на основании того, что ключ потерян давно и за границей и поэтому безопасность нашего дома не под угрозой? Спасибо! Валерий.
Добрый день!
Спасибо за Ваш вопрос.
Как квартиросъемщик Вы несете ответственность за утерю ключей. Замена замков может быть произведена владельцем квартиры и по истечении определенного времени.
Верховный суд в своем решении в 2014 году (BGH, Urteil vom 5. März 2014 – VIII ZR 205/13) установил предпосылки права требования замены замков в доме. Одной из предпосылок является конкретная опастность использования потерянного ключа в неправомерных целях. Далее необходимо, чтобы предъявленные расходы на замену замков действительно были произведены владельцем квартиры. Предварительный расчет возможных расходов (Angebot) не достаточен. Этих предпосылок я в Вашем случае не вижу.
Если у Вас есть страховка (Haftpflichtversicherung), Вы можете передать все требования ей и они разберутся с этим сами.
Обратите еще Ваше внимание, урегулирована ли замена ключей в Вашем договоре об аренде. Они тоже могут не соответствовать действующим нормам закона.
Учтите, что этот ответ не может заменить индивидуальную консультацию и являестя общей информацией.
Комментарии (0)
Удалить комментарий?
Внимание: Все ответы на этот комментарий, будут также удалены!
Поделиться:
-
Адвокат Люба МАЙР, г. Бонн
закончила юридический факультет Боннского Университета, прошла курсы повышения квалификации и является специалистом по жилищному праву и праву собственности на жильё (Miet- und Wohnungseigentumsrecht).
Уже более 15 лет адвокат Люба Майр является частнопрактикующим адвокатом в собственной канцелярии.
Адвокаты канцелярии Люба Майр имеют многолетний опыт работы с клиентами из стран выходцев из бывшей СССР. Адвокаты обеспечивают правовые отношения клиентов в следующих областях права: семейное, трудовое, арендное право, дорожно-транспортные происшествия, права иностранцев и поздних переселенцев, социальное право, договорное и коммерческое право и других областях права.
Подробнее Вы можете познакомиться с канцелярией на странице kanzlei-mayr.com . -
Правила раздела "Вопрос - Ответ":
Чтобы задать вопрос:
- Выберите интересующую Вас рубрику
- Появится кнопка "Задайте Ваш вопрос"
- Заполните в появившемся окне необходимые поля, помеченные *
- Ваш вопрос и ответ эксперта появятся в разделе только после ответа эксперта
- Эксперты могут отвечать не на все заданные вопросы
- Не указывайте в Вашем вопросе личные данные, которые Вы не хотели бы предавать огласке
- Ответы носят информационный характер и не имеют юридической силы.
Редакция не несет ответственности за содержание блогов и за используемые в блогах картинки и фотографии.
Мнение редакции не всегда совпадает с мнением автора.
Оставить комментарий могут только зарегистрированные пользователи портала.
Войти >>