Вопрос-Ответ
- Права иммигрантов 3464
- Поздние переселенцы 5712
- Социальные вопросы 3402
- Российская пенсия 184
- Правовые вопросы 778
- Защита данных и безопасность 12
- Переводы документов 36
- Консульские вопросы 969
- Бизнес 71
- Налоги 19
- Финансы/Кредиты 13
- Банкротство 6
- Недвижимость 114
- Лечение в Германии 104
- Учеба в Германии 7
- Туризм 6
- Рыбалка в Германии 66
ЗДравствуйте уважаемые адвокаты ! МЫ с женой проживаем вквартире 14 лет.СЕйчас нашу квартиру продали и новый хозяин хочет чтобы в ней проживал его сын-студент.Мы получили кюндигунг,Чтобы мы в течении 9 месяцев до конца года освободили квартиру.Мы сженой инвалиды.у меня 3 штуфа по уходу,а у жены 90% нетрудоспособности и при движении использует ролатор.Мы получаем пособие по безработице из jobcentr . Мы не можем найти социальную квартиру для инвалидов с требуемой митой от jobcentr . 1.Есть ли у нас возможность проживать дальше в этой квартире? 2.Есть ли у нас возможность продливать кюндигунг до нахождения приемлемой для нас квартиры. Подскажите пожалуйста что нам делать в нашей ситуации.Имеем ли мы какие-то льготы в нашей ситуации? Заранее благодарен за Вашу помощь. Павел
Добрый день!
Спасибо за Ваш вопрос.
Расторжение договора о аренде жилплощади в целях использовать арендодателем для своих личных целей или для своих близких родственников должно придерживаться определенных предпосылок, предусмотренных законом. Прежде всего письмо о рассторжении договора должно указывать причину для расторжения договора. Есть причины, которых недостаточно для расторжения договора в личных целях, например, если квартира слишком большая, для того, чтобы там проживал один человек (арендатор) или причины для расторжения договора уже имели место при заключении договора квартиросъемщиком и многое другое.
Если расторжение договора в итоге оказалось правомерным, у квартиросъемщика есть возможность опротестовать расторжение, если это означает для квартиросъемщика серьезное осложнение его жизненной ситуации. Такая ситуация возникает особенно в тех случаях, когда квартиросъемщику трудно найти соответствующую жилплощадь (§ 574 IBGB). Опротестовать расторжение квартиросъемщик может только в течение определенного срока. По § 574 bIIBGBарендатор может отклонить продолжение договора об аренде, если опротестование (Widerspruch) было объявлено арендатору не позднее двух месяцев до срока окончания действия договора (spätestens zwei Monate vor Beendigung des Mietverhältnisses).
В Вашем случае я рекомендую опротестовать расторжение договора и обратится к адвокату, который занимается арендным правом и проверит правомерность расторжения и опротестует его.
Учтите, что этот ответ не может заменить индивидуальную консультацию и являетcя общей информацией.
Комментарии (0)
Удалить комментарий?
Внимание: Все ответы на этот комментарий, будут также удалены!
Поделиться:
-
Адвокат Люба МАЙР, г. Бонн
закончила юридический факультет Боннского Университета, прошла курсы повышения квалификации и является специалистом по жилищному праву и праву собственности на жильё (Miet- und Wohnungseigentumsrecht).
Уже более 15 лет адвокат Люба Майр является частнопрактикующим адвокатом в собственной канцелярии.
Адвокаты канцелярии Люба Майр имеют многолетний опыт работы с клиентами из стран выходцев из бывшей СССР. Адвокаты обеспечивают правовые отношения клиентов в следующих областях права: семейное, трудовое, арендное право, дорожно-транспортные происшествия, права иностранцев и поздних переселенцев, социальное право, договорное и коммерческое право и других областях права.
Подробнее Вы можете познакомиться с канцелярией на странице kanzlei-mayr.com . -
Правила раздела "Вопрос - Ответ":
Чтобы задать вопрос:
- Выберите интересующую Вас рубрику
- Появится кнопка "Задайте Ваш вопрос"
- Заполните в появившемся окне необходимые поля, помеченные *
- Ваш вопрос и ответ эксперта появятся в разделе только после ответа эксперта
- Эксперты могут отвечать не на все заданные вопросы
- Не указывайте в Вашем вопросе личные данные, которые Вы не хотели бы предавать огласке
- Ответы носят информационный характер и не имеют юридической силы.
Редакция не несет ответственности за содержание блогов и за используемые в блогах картинки и фотографии.
Мнение редакции не всегда совпадает с мнением автора.
Оставить комментарий могут только зарегистрированные пользователи портала.
Войти >>