Вопрос-Ответ
- Права иммигрантов 3464
- Поздние переселенцы 5712
- Социальные вопросы 3402
- Российская пенсия 184
- Правовые вопросы 778
- Защита данных и безопасность 12
- Переводы документов 36
- Консульские вопросы 969
- Бизнес 71
- Налоги 19
- Финансы/Кредиты 13
- Банкротство 6
- Недвижимость 114
- Лечение в Германии 104
- Учеба в Германии 7
- Туризм 6
- Рыбалка в Германии 66
Уважаемый г. Майр,какие у меня права, чтобы заставить домоуправление исполнять свои обязанности? У меня течёт кран в ванной комнате, износилась прокладка. Я могу это сделать сам. Но чтобы поменять прокладку , мне нужно перекрыть воду на стояке. А этот кран (Absperrventil ) сломался. 4 месяца я жду, когда мне его починят. Домоуправление не реагирует. Если, не дай Бог, что-нибудь случится с любым краном, будет потоп, я не смогу перекрыть воду. Могу ли я обратиться в какую-либо другую фирму, а счёт отправить в домоуправление? Возместят мне расходы? Что мне делать? Заранее благодарю Вас за ответ. Борис.
Добрый день!
Спасибо за Ваш вопрос.
Обычно в договоре об аренде на квартиросъемщика перекладывается обязанность производить за свой счет только мелкие ремонтные работы, стоимость которых ограничивается суммой, указанной в договоре. Если ремонт превышает эту сумму, то его должен делать хозяин квартиры. Вы должны указать на необходимость ремонта владельцу квартиры, лучше всего в письменном виде, и дать ему срок в две недели на исправление неполадков.
Вы можете оказать давление на владельца квартиры, пригрозив ему тем, что Вы по истечении срока будете удерживать часть квартплаты (Mietminderung). Конечно, у Вас также есть возможность самому произвести необходимые работы, уполномочив сантехника. Закон позволяет это делать только в тех случаях, если необходимо незамедлительно произвести ремонтные работы, чтобы избежать возможного ущерба. Оплачивать сантехника Вам придется изначально самому, а потом добиваться, в крайнем случае, оплаты ремонта от домовладельца, что связано с расходами и риском, нести судебные издержки самому. Мы рекомендуем поэтому для начала пригрозить домовладельцу удерживать квартплату.
Учтите, что этот ответ не может заменить индивидуальную консультацию и являестя общей информацией. Вы можете нас уполномочить в ведении Вашего дела и связаться с нами по телефону 0228 369 23 48, по e-mail info@kanzlei-mayr.com, наш адрес в интернете www.kanzlei-mayr.com
Комментарии (0)
Удалить комментарий?
Внимание: Все ответы на этот комментарий, будут также удалены!
Поделиться:
-
Адвокат Люба МАЙР, г. Бонн
закончила юридический факультет Боннского Университета, прошла курсы повышения квалификации и является специалистом по жилищному праву и праву собственности на жильё (Miet- und Wohnungseigentumsrecht).
Уже более 15 лет адвокат Люба Майр является частнопрактикующим адвокатом в собственной канцелярии.
Адвокаты канцелярии Люба Майр имеют многолетний опыт работы с клиентами из стран выходцев из бывшей СССР. Адвокаты обеспечивают правовые отношения клиентов в следующих областях права: семейное, трудовое, арендное право, дорожно-транспортные происшествия, права иностранцев и поздних переселенцев, социальное право, договорное и коммерческое право и других областях права.
Подробнее Вы можете познакомиться с канцелярией на странице kanzlei-mayr.com . -
Правила раздела "Вопрос - Ответ":
Чтобы задать вопрос:
- Выберите интересующую Вас рубрику
- Появится кнопка "Задайте Ваш вопрос"
- Заполните в появившемся окне необходимые поля, помеченные *
- Ваш вопрос и ответ эксперта появятся в разделе только после ответа эксперта
- Эксперты могут отвечать не на все заданные вопросы
- Не указывайте в Вашем вопросе личные данные, которые Вы не хотели бы предавать огласке
- Ответы носят информационный характер и не имеют юридической силы.
Редакция не несет ответственности за содержание блогов и за используемые в блогах картинки и фотографии.
Мнение редакции не всегда совпадает с мнением автора.
Оставить комментарий могут только зарегистрированные пользователи портала.
Войти >>