Вопрос-Ответ
- Права иммигрантов 3464
- Поздние переселенцы 5712
- Социальные вопросы 3402
- Российская пенсия 184
- Правовые вопросы 778
- Защита данных и безопасность 12
- Переводы документов 36
- Консульские вопросы 969
- Бизнес 71
- Налоги 19
- Финансы/Кредиты 13
- Банкротство 6
- Недвижимость 114
- Лечение в Германии 104
- Учеба в Германии 7
- Туризм 6
- Рыбалка в Германии 66
Я и моя жена арендуем квартиру в 10-квартирном доме с2004. года . В сентябре этого года у нас на кухне произошёл засор сливной трубы, проходящей под полом. Колено и трубка, соединяющаяся со сливной трубой ,чистится нами регулярно. О засоре мы сообщили в управление и нам прислали работника, который сливную трубу прочистил. Через некоторое время мы получили письмо из управления с просьбой возместить расходы в размере 74.38 евро, ссылаясь на §10 договора о найме квартиры, где речь идёт о ремонте оборудования в квартире . Там же говорится ,что ремонт сломанного оборудования в размере до 75 евро оплачивается квартиросъёмщиком. О чистке труб в этом параграфе речи не идет. Вопрос: должны ли мы возместить расходы и правомерны ли требования управления?
Добрый день!
Спасибо за Ваш вопрос.
Обычно ремонтные работы возлагаются на владельца квартиры. Но он может в рамках косметического ремонта или в рамках мелких ремонтных работ (Kleinreparaturklausel) переложить расходы в определённых рамках на самого жильца. В рамках этой договорённости на жильца могут быть переложены до 8% годовой арендной платы. Если Вы хотите проверить, насколько регулировка в Вашем арендном договоре соответствует закону, мы советуем обратиться к адвокату.
Учтите, что этот ответ не может заменить индивидуальную консультацию и является общей информацией. Вы можете уполномочить нас в ведении Вашего дела и связаться с нами по телефону 0228 369 23 48, по e-mail info@kanzlei-mayr.com, наш адрес в интернете www.kanzlei-mayr.com
Комментарии (0)
Удалить комментарий?
Внимание: Все ответы на этот комментарий, будут также удалены!
Поделиться:
-
Адвокат Люба МАЙР, г. Бонн
закончила юридический факультет Боннского Университета, прошла курсы повышения квалификации и является специалистом по жилищному праву и праву собственности на жильё (Miet- und Wohnungseigentumsrecht).
Уже более 15 лет адвокат Люба Майр является частнопрактикующим адвокатом в собственной канцелярии.
Адвокаты канцелярии Люба Майр имеют многолетний опыт работы с клиентами из стран выходцев из бывшей СССР. Адвокаты обеспечивают правовые отношения клиентов в следующих областях права: семейное, трудовое, арендное право, дорожно-транспортные происшествия, права иностранцев и поздних переселенцев, социальное право, договорное и коммерческое право и других областях права.
Подробнее Вы можете познакомиться с канцелярией на странице kanzlei-mayr.com . -
Правила раздела "Вопрос - Ответ":
Чтобы задать вопрос:
- Выберите интересующую Вас рубрику
- Появится кнопка "Задайте Ваш вопрос"
- Заполните в появившемся окне необходимые поля, помеченные *
- Ваш вопрос и ответ эксперта появятся в разделе только после ответа эксперта
- Эксперты могут отвечать не на все заданные вопросы
- Не указывайте в Вашем вопросе личные данные, которые Вы не хотели бы предавать огласке
- Ответы носят информационный характер и не имеют юридической силы.
Редакция не несет ответственности за содержание блогов и за используемые в блогах картинки и фотографии.
Мнение редакции не всегда совпадает с мнением автора.
Оставить комментарий могут только зарегистрированные пользователи портала.
Войти >>