Вопрос-Ответ
- Права иммигрантов 3464
- Поздние переселенцы 5712
- Социальные вопросы 3402
- Российская пенсия 184
- Правовые вопросы 778
- Защита данных и безопасность 12
- Переводы документов 36
- Консульские вопросы 969
- Бизнес 71
- Налоги 19
- Финансы/Кредиты 13
- Банкротство 6
- Недвижимость 114
- Лечение в Германии 104
- Учеба в Германии 7
- Туризм 6
- Рыбалка в Германии 66
Правовые вопросы
Уважаемый господин Ангель.Оказались в странной ситуации,подскажите пожалуйста советом.Встал вопрос о смене квартиры(холодный пол,периодически вылазиет плесень,устали бороться,несмотря на все меры профилактики и правильного проветривания)Нашли другую квартиру,где хозяин пообещал нам ее при свидетелях(там шел ремонт и вопрос оформления бумаг он отложил на определенное время)Выйдя с ним вскоре на связь,сообщил,что квартира уже сдана, в то время,как мы уже написали Kündigung и наш нынешний хозяин уже стал посылать к нам людей осматривать жилье.Теперь мы не вкладываемся в момент выезда и вынуждены были забрать Кюндигунг назад через месяц после его подачи.
В связи с этим наш хозяин сообщил нам теперь в повелительном тоне,что повышает нам калтмиту на 30 евро,что также в течение 2 лет мы не имеем права выезжать из этой квартиры.Хозяин в курсе о холодных полах, о сырости в доме,на которую жалуются многие жильцы.в данный момент стало известно,что у нас будет пополнение в семье,на момент кундигунга этот факт отсутствовал.Теперь уже ясно, что из за проблем квартиры придется искать другое жилье, а в рамках 2 летнего заточения хозяина это будет невозможно.Это пожхоже на тюрьму,никто не знает,как сложится жизнь в ближайшее время, и чувствовать себя как рабом неправомерно.
Скажите пожалуйста,имеет ли право Фермитер на подобные деяние,по какому закону и как поступить,чтоб было законно,по совести,и чтоб с аусидлерами не поступали так низко,тем более,что нет нашей вины в решении другого хозяина квартиры,что нам не досталась.Просто неприятно,что наш хозяин пользуется порой незнаниями людей законов.Хочется остаться достойным в этом вопросе.Заранее вам большое спасибо.И здоровья вам.
Здесь важно ознакомиться с договором/договорами найма жилья. После расторжения договора найма Вы остались проживать в квартире. Возможно, Вами был заключён новый срочный договор найма жилья, в рамках которого была повышена квартплата. Договора должны выполняться. Вы можете потребовать компенсации ущерба в результате невыполнения обещания сдать Вам другую квартиру. Рождение ребёнка может являться аргументом для досрочного расторжения договора ограниченного найма.
| 07-01-2010
| Эксперт: Aдвокат Петер АНГЕЛЬ |
Комментарии (0)
Удалить комментарий?
Внимание: Все ответы на этот комментарий, будут также удалены!
Поделиться:
-
Адвокат Люба МАЙР, г. Бонн
закончила юридический факультет Боннского Университета, прошла курсы повышения квалификации и является специалистом по жилищному праву и праву собственности на жильё (Miet- und Wohnungseigentumsrecht).
Уже более 15 лет адвокат Люба Майр является частнопрактикующим адвокатом в собственной канцелярии.
Адвокаты канцелярии Люба Майр имеют многолетний опыт работы с клиентами из стран выходцев из бывшей СССР. Адвокаты обеспечивают правовые отношения клиентов в следующих областях права: семейное, трудовое, арендное право, дорожно-транспортные происшествия, права иностранцев и поздних переселенцев, социальное право, договорное и коммерческое право и других областях права.
Подробнее Вы можете познакомиться с канцелярией на странице kanzlei-mayr.com . -
Правила раздела "Вопрос - Ответ":
Чтобы задать вопрос:
- Выберите интересующую Вас рубрику
- Появится кнопка "Задайте Ваш вопрос"
- Заполните в появившемся окне необходимые поля, помеченные *
- Ваш вопрос и ответ эксперта появятся в разделе только после ответа эксперта
- Эксперты могут отвечать не на все заданные вопросы
- Не указывайте в Вашем вопросе личные данные, которые Вы не хотели бы предавать огласке
- Ответы носят информационный характер и не имеют юридической силы.
Редакция не несет ответственности за содержание блогов и за используемые в блогах картинки и фотографии.
Мнение редакции не всегда совпадает с мнением автора.
Оставить комментарий могут только зарегистрированные пользователи портала.
Войти >>