Вопрос-Ответ
- Права иммигрантов 3464
- Поздние переселенцы 5712
- Социальные вопросы 3402
- Российская пенсия 184
- Правовые вопросы 778
- Защита данных и безопасность 12
- Переводы документов 36
- Консульские вопросы 969
- Бизнес 71
- Налоги 19
- Финансы/Кредиты 13
- Банкротство 6
- Недвижимость 114
- Лечение в Германии 104
- Учеба в Германии 7
- Туризм 6
- Рыбалка в Германии 66
Правовые вопросы
Доброго времени суток! У меня вопрос...Съехав со снимаемой в течении 2-х лет квартиры, мы произвели косметический ремонт, согласно условиям контракта,и особых претензий домовладелец не имел. Однако через пару месяцев мы получили счет по замене...извиняюсь, дужек от двух унитазов! Мол, мы, проживая, их испортили, и замену произвели за наш счет. Если бы сумма была небольшой, то мы бы без проблем оплатили и не стали расстраиваться, хоть эти самые дужки испортили уже давно до нас - они были деревянными и просто изнутри потрескались от старости. Это могут доказать и квартиросъемщики, снимавшие жильё до нас. ЗА эти два предмета нам был выставлен счет в 300евро! Должны ли мы оплачивать то, что не ломали? с Уважением, Инна
Смешно до слёз, но у Вас действительно проблема. Есть она и у квартиросдатчика – он хочет получить от Вас аж 300 евро. В общем, дело обстоит так: Вы не обязаны оплачивать естественный износ предметов пользования, а унитаз является самым натурально используемым предметом в квартире. Вы обязаны оплатить сверхнормативный износ или происшедшую по Вашей вине поломку предмета пользования. Есть ещё и оговорка о собственном долевом участии в мелком ремонте предметов пользования, обычно в размере не более 100 евро в месяц. Откажетесь Вы платить требуемую сумму, квартиросдатчику придется обращаться в суд, где эти дужки будут служить предметом доказательства и разбирательства. Из суммы возможной компенсации следует вычесть сумму амортизации дужек по принципу «новая вещь за старую». Так что я не знаю, что реально получит Ваш квартиросдатчик, если он действительно обратится в суд, где он ещё может и проиграть. Я так же не могу предсказать и решения суда. Пока что у Вас лучшие шансы, - это квартиросдатчик от Вас чего-то хочет, а Вы от него ничего.
| 03-11-2008
| Эксперт: Aдвокат Петер АНГЕЛЬ |
Комментарии (0)
Удалить комментарий?
Внимание: Все ответы на этот комментарий, будут также удалены!
Поделиться:
-
Адвокат Люба МАЙР, г. Бонн
закончила юридический факультет Боннского Университета, прошла курсы повышения квалификации и является специалистом по жилищному праву и праву собственности на жильё (Miet- und Wohnungseigentumsrecht).
Уже более 15 лет адвокат Люба Майр является частнопрактикующим адвокатом в собственной канцелярии.
Адвокаты канцелярии Люба Майр имеют многолетний опыт работы с клиентами из стран выходцев из бывшей СССР. Адвокаты обеспечивают правовые отношения клиентов в следующих областях права: семейное, трудовое, арендное право, дорожно-транспортные происшествия, права иностранцев и поздних переселенцев, социальное право, договорное и коммерческое право и других областях права.
Подробнее Вы можете познакомиться с канцелярией на странице kanzlei-mayr.com . -
Правила раздела "Вопрос - Ответ":
Чтобы задать вопрос:
- Выберите интересующую Вас рубрику
- Появится кнопка "Задайте Ваш вопрос"
- Заполните в появившемся окне необходимые поля, помеченные *
- Ваш вопрос и ответ эксперта появятся в разделе только после ответа эксперта
- Эксперты могут отвечать не на все заданные вопросы
- Не указывайте в Вашем вопросе личные данные, которые Вы не хотели бы предавать огласке
- Ответы носят информационный характер и не имеют юридической силы.
Редакция не несет ответственности за содержание блогов и за используемые в блогах картинки и фотографии.
Мнение редакции не всегда совпадает с мнением автора.
Оставить комментарий могут только зарегистрированные пользователи портала.
Войти >>