Логин

Пароль или логин неверны

Введите ваш E-Mail, который вы задавали при регистрации, и мы вышлем вам новый пароль.



 При помощи аккаунта в соцсетях


Вопрос-Ответ



Недвижимость

Здраствуйте госпожа Сафонкин. Наш друг имеет русское гражданство,хочет купить квартиру в Германии.Будет ли он платить налоги при покупе,эксплуатации этой квартиры больше чем гражднин Германии? Сможет он сдавать её в аренду? Могут ли ему дать недостающию для покупки квартиры сумму,если он найдёт квартиросёмщиков? Заранее благодарны за ответ.
Alex, я коротко отвечу на Ваши вопросы: 1. Наш друг имеет русское гражданство, хочет купить квартиру в Германии. Будет ли он платить налоги при покупке, эксплуатации этой квартиры больше чем гражданин Германии? В Германии пока нет никаких законов или положений, дающим немецким гражданам преимущества при покупке недвижимости в Германии перед покупателями из др. стран. Поэтому налог при покупке и эксплуатации недвижимости будет такой же, как для гражданина Германии. 2. Сможет он сдавать её в аренду? Каждый владелец недвижимости в Германии имеет право сдавать ее в аренду. Для этого заключается договор аренды (Mietvertrag). В этом случае, советую, приобрести квартиру уже с арендаторами. 2. Могут ли ему дать недостающую для покупки квартиры сумму, если он найдёт квартиросъёмщиков? Да. Россияне теоретически имеют право оформить ипотечный кредит в немецком банке, но при условиях: - у заёмщика должно быть не менее 50% собственного капитала от стоимости объекта; - плюсом будет, если объект уже сдаётся в аренду; - объект должен быть в хорошем состоянии; - недвижимость должна занимать хорошее местоположение, с точки зрения банка, т.е. находится в перспективном районе. Спасибо Вам за интересный вопрос, с уважением, Юлия Сафонкин.
| 19-09-2011 | Эксперт: Сафонкин Ю. |

<< Назад | 19-09-2011 | Прочтено: 1077 |


Комментарии (0)
  • Редакция не несет ответственности за содержание блогов и за используемые в блогах картинки и фотографии.
    Мнение редакции не всегда совпадает с мнением автора.


    Оставить комментарий могут только зарегистрированные пользователи портала.

    Войти >>

Удалить комментарий?


Внимание: Все ответы на этот комментарий, будут также удалены!

Поделиться:

  • KONTAKT:
    Telefon: + 49 - (0) 228 369 23 48
    E-Mail: info@kanzlei-mayr.com
    WEB: www.kanzlei-mayr.com
    Адвокат Люба МАЙР, г. Бонн
    закончила юридический факультет Боннского Университета, прошла курсы повышения квалификации и является специалистом по жилищному праву и праву собственности на жильё (Miet- und Wohnungseigentumsrecht).

    Уже более 15 лет адвокат Люба Майр является частнопрактикующим адвокатом в собственной канцелярии.

    Адвокаты канцелярии Люба Майр имеют многолетний опыт работы с клиентами из стран выходцев из бывшей СССР. Адвокаты обеспечивают правовые отношения клиентов в следующих областях права: семейное, трудовое, арендное право, дорожно-транспортные происшествия, права иностранцев и поздних переселенцев, социальное право, договорное и коммерческое право и других областях права.

    Подробнее Вы можете познакомиться с канцелярией на странице kanzlei-mayr.com .
  • Правила раздела "Вопрос - Ответ":

    Чтобы задать вопрос:

    1. Выберите интересующую Вас рубрику
    2. Появится кнопка "Задайте Ваш вопрос"
    3. Заполните в появившемся окне необходимые поля, помеченные *
    4. Ваш вопрос и ответ эксперта появятся в разделе только после ответа эксперта
    5. Эксперты могут отвечать не на все заданные вопросы
    6. Не указывайте в Вашем вопросе личные данные, которые Вы не хотели бы предавать огласке
    7. Ответы носят информационный характер и не имеют юридической силы.
Служебный вход