Уважаемая Елена, В Вашем случае, немецкое законодательство стоит на стороне арендаторов. Домовладелец не имеет право просто так, расторгнуть заключенный им же бессрочный договор аренды. Он должен указать в письменном уведомлении (устное уведомление, никакой юридической силы не имеет) вескую причину (§573 Ав.2BGB): - существенное нарушение арендатором взятых на себя обязательств (например: невыплата арендной платы, содержание домашних животных без разрешения домовладельца, незаконная передача квартиры третьим лицам, случаи насилия или оскорбления по отношению к соседям, домовладельцу и персоналу). - собственная потребность домовладельца в жилой площади (например: выросли дети и нуждаются в жилье, в случае развода и т.д.) - необходимость иного экономического использования недвижимости (например: использование квартиры, как бюро) - изъятие жилой площади для перестройки Арендатору обязательно должна быть предоставлена возможность опротестовать обоснования домовладельца, т.к. это грозит его физическому существованию. При этом необходимо учитывать сроки расторжения договора. Они зависят от сроков проживания арендаторов: - до 5 лет – срок расторжения 3 месяца; - от 5 до 8 лет – 6 месяцев; - более 8 лет – 1 год С уважением, Julia Safonkin