Добрый день. Я никак не могу получить свой кауцион обратно, прошло полтора года с момента выезда с квартиры, я ничего не повредил, относился хорошо. Хотел спросить как мне лучше поступить? Там деньги относительно небольшие, но все равно просто так их терять не хочется. Я проживал в комнате в 2х комнатной квартире вместе с другим квартиросьемщиком - соседом по квартире, подписал с ним контракт и заплатил ему кауцион (хозяин уехал, поэтому все вопросы решались через моего соседа). Через некоторое время я переехал с той квартиры и никак не могу получить назад деньги---кауцион, прошло примерно полтора года. Сначала сосед говорил, что отдаст деньги позже, потом еще позже, а потом совсем не брал трубку и не отвечал на мои смс---полный игнор любой связи со мной, скорее всего потому что он не хочет отдавать деньги и пробует любыми путями этого избежать. Хотел спросить как мне лучше поступить?

Добрый день.У меня к вам вопрос: через какое время после того как я освободил квартиру,квартиросдатель обязан вернуть мне Kaution?

Добрый день, госпожа Майр 6 мая мы подписали договог о съеме приватной квартиры. Переезд уже с 15 Мая. Ключи мы не еще получили, квартира требует больших вложений, ремонт, и т.д. Уже после того, как договор был подписан, мы передумали снимать эту квартиру. Вопрос: Можем ли мы сейчас отказаться от этой квартиры без ущерба для нас. Спасибо

ЗДравствуйте уважаемые адвокаты ! МЫ с женой проживаем вквартире 14 лет.СЕйчас нашу квартиру продали и новый хозяин хочет чтобы в ней проживал его сын-студент.Мы получили кюндигунг,Чтобы мы в течении 9 месяцев до конца года освободили квартиру.Мы сженой инвалиды.у меня 3 штуфа по уходу,а у жены 90% нетрудоспособности и при движении использует ролатор.Мы получаем пособие по безработице из jobcentr . Мы не можем найти социальную квартиру для инвалидов с требуемой митой от jobcentr . 1.Есть ли у нас возможность проживать дальше в этой квартире? 2.Есть ли у нас возможность продливать кюндигунг до нахождения приемлемой для нас квартиры. Подскажите пожалуйста что нам делать в нашей ситуации.Имеем ли мы какие-то льготы в нашей ситуации? Заранее благодарен за Вашу помощь. Павел

Уважаемая госпожа Майр, я снимаю квартиру и в стоимость квартиры входит также Gemeinschafts-Antenne, должна ли я кроме этого заключать договор с Norddeutscher Rundfunk. С уважением Светлана

Здравствуйте,госпожа Майр! Я(63 года, получаю ALG II) после смерти мужа переехала в Гейдельберг и проживаю в 3-x комнатной квартире с дочкой (студентка, BAföG), ее мужем (студент, kein BAföG, Werkstudent) и внучкой (4 года). Квартира принадлежит Genossenschaft с общей площадью 72 кв.м. Являюсь ли я Dritte iSd § 540 I 1 BGB и если да, имеет ли моя дочка (Huaptmieterin) einen Anspruch auf Erteilung der Erlaubnis des Vermieters zu meiner Aufnahme in die Wohnung gem. § 553 I 1 BGB. В Гейдельберге острый дефицит маленьких квартир, после смерти мужа у меня не осталось никаких родственников кроме дочки и после Krebserkrankung у меня осталcя Behinderungsgrad 20. Заранее благодарю! Ирина

Уважаемая госпожа Майр! Год назад на отдыхе за границей Германии я потерял один ключ из трёх от снимаемой моей семьёй квартиры. Потеряный ключ открвает не только нашу квартиру, но и входную дверь в подъезд и подвальную дверь. Фирма, которая занимается эксплуатацией нашего дома прислала мне ангебот на замену всех замков в этих дверях на сумму 1630 евро. Имею ли я право оспорить намерение эксплуатирующей фирмы заменить за мой счёт эти замки на основании того, что ключ потерян давно и за границей и поэтому безопасность нашего дома не под угрозой? Спасибо! Валерий.

Уважаемые!!! У меня такой вопрос дело в спутниковой тарелке которая стоит на балконе и не мешает соседям и окружающей среде но оказывается что я не имею право на просмотр теле каналов страны своего рождения то есть Украины где в данный момент идет война и гибнут люди.Представители Вонунг гезельт шафта подавать постоянные жалобы в суд мотивируя тем что я не имею права по законам Германии использовать тарелку у себя на балконе.На мои агументы и ссылки о моем праве использования тарелки .Представитель суда говорит что это разрешенно в западной Германии а не у нас в восточной в Хильдбургхаузен. на мой вопрос а что Германия это не одно государство он начал мне угрожать полицией и сумашедшими штрафами.Убедительно Вас прошу дать вразумительный ответ по моему обращению либо подскажите как мне быть и к кому обращатся в моем положении. Зарание благодарен за понимание с уважением Jossif Shusterman 16.11.2015

Спасибо за ответ на мой вопрос от 21-10-2015. Но, насколько мне известно, суть 20%-ного ограничения состоит в том, что домовладелец при любом «подтягивании» квартплаты до местной сравнительной величины вправе повышать её только на 20% по сравнению с квартплатой 3 года назад. Если на момент объявления о повышении квартплаты она уже на 20% выше, чем квартплата 3 года назад, то намерение дальнейшего повышения противозаконно. О действии 20%-ной границы отдельно для периода, предшествующего повышению, и отдельно для периода после повышения, я ничего не слышал.

В апреле прошлого года наш "фермитер" повысил нам "грундмите" на 20%. В сентябре прошлого же года наш жилой комплекс был продан другой компании. Теперь новые владельцы прислали снова повышение "грундмите" ещё на 12%. Мой вопрос: Имеет ли право новый владелец сейчас повышать квартплату, если старый уже выбрал трёхлетний лимит в 20% ("каппунгсгренце")?

Здравствуйте.У нас такой вопрос.В нашем доме на верхних этажах идeт ремонт делают новые квартиры.И на наш балкон через водосточную трубу сливается мусор например цемент.Куда нам обращаться.СПАСИБО

Здравствуйте! Я установила гражданство Германии по рождению. Мне 22 года. В конце июля я одна приехала в Висбаден и остановилась у тёти. Она проживает в 2-комнатной (60 кв. м) социальной квартире вместе с мужем. Чтобы прописать меня в квартире, мы позвонили фермитеру и спросили, можно ли мне зарегистрироваться здесь. Получили устное согласие на мою прописку, и я прописалась по данному адресу. В Социаламте у меня приняли антраг на пособие по безработице, так как на сегодняшний день я пока не имею дохода. Позже пришло письменное сообщение от фермитера о том, что прописаться в данной квартире я не могу, так как для меня нет отдельной комнаты, хотя по факту отдельная комната мне предоставлена. Правомочно ли решение фермитера? Если да, то на основании какого закона? Социаламт рекомендует мне искать другое место прописки. Никого кроме тёти у меня здесь нет. Каковы мои дальнейшие действия? Заранее благодарю за помощь!

Добрый день! У меня вопрос по АСК (вывоз мусора). В июле с.г. получила счет от этой службы на 160 евро. В письме было сообщено, что с 2013 года повышена сумма за вывоз мусора с 12.30 до 14.90 и за весь этот период я должна оплатить эту надбавку с процентами. На мой вопрос, почему в 2013 году меня об этом не известили? Мне ответили- надо читать газеты. Я не против повышения суммы, но своевременного извещения об этом. Вправе ли ASK предъявлять претензии в полном объеме и со всеми манунгами, если о повышении оплаты я узнала только в июле 2015. Спасибо.

Добрый день. Вопрос такой , семья из троих человек , только прибывшая в Германию хотела снять квартиру. Я было помощником при диалоге, така как они не говорят. К тому еще она моя кузина , диалог вела я и мой шурин. Мы получили разрешение от города, нашли квартиру , получили устный положительный ответ от фермитора, и ждали подписание контракта. Ждали 6 недель , хотя добро получили от города сразу. В конце месяца когда мы должны были подписывать контракт она мотивировала отказ тем что они не говорят по немецкий , хотя знала изначально об этом, и вторая причина является во мне . Мотивируем тем что я всегда в подвале держу мусор, но в подвале есть место где все скидывают мусор до того как его вынести. Имеет она права нам отказывать в квартире когда мы добро от города получили на две квартиры в нашем районе , мотивируя такими нелепыми доводами что они не говорят по немецкий и потому что мы имеем непонимания с мусором. От нее письменных претензий никогда небыло. Могу я подать на нее в суд за то что она обещала устно нам квартиру и держала нас 6 недель мы из-за этого не искали другую квартиру. На данный момент семья с несовершеннолетним сыном на улице. Заранее спасибо

Здравствуйте . У меня следующий вопрос: Мы в 2009 вьхали в социальную квартиру .Кауцион был заплачен Jobcenter. На данный момент мы не получаем социальную помощь. Могу ли я воспользоваться кауционом ,не делая в квартире ремонт, т.е чтобы фирма в сет этого кауциона сама сделала ремонт? Не буду ли я потом возвращать деньги джобцентру ,если выеду из квартиры и не сделаю ремонт?